Chi siamo

Il progetto, creato da una rete di aziende e professionisti con una consolidata esperienza nel settore dell’hotellerie e della progettazione, nasce dalla volontà di creare un valore aggiunto per l’albergatore, razionalizzando e ottimizzando la filiera, con l’obiettivo di eliminare qualsiasi fattore di incertezza – in termini di spesa, tempi e risultati – legato ai progetti di ristrutturazione.

Attraverso un processo strutturato, messo a punto con uno studio affidabile e completo di ogni variabile e dopo attente analisi delle reali esigenze di ogni specifico caso, il progetto ROOM accompagna l’albergatore – che spesso si trova solo di fronte a scelte impegnative e complesse – in tutte le fasi del processo di riqualificazione della struttura, supportandolo prima, durante e dopo, garantendo budget, tempi, costi e risultati. Ma, soprattutto, ROOM si fa carico degli imprevisti e condivide i rischi che di solito ricadono interamente sulle spalle dell’albergatore e che costituiscono un freno ad interventi essenziali per migliore l’attrattività, la qualità dell’offerta e la redditività della struttura alberghiera.

Perché ristrutturare con noi
  • Costi certi e rispetto del budget

  • Aziende di design di alta gamma

  • Tempi garantiti e certificati

  • Ingegnerizzazione BIM di ultima generazione

  • Unico interlocutore​ e massima riservatezza

  • Progettisti e architetti specializzati nel rispondere a esigenze di albergatori e ospiti

  • Trasparenza negli acquisti​

  • Formazione professionale

  • Piano di sviluppo, gestione e manutenzione della struttura​ a lungo termine

  • Comunicazione del progetto a livello internazionale

Perché ristrutturare con noi
ll cuore della proposta ROOM è la formula
(Pre-construction) + (Prezzo Massimo Garantito) + (Open Book)
La formula si sviluppa in tre fasi fondamentali:
  • 1.
    Stima preliminare dei costi
  • 2.
    Stima dettagliata di Pre-construction e Prezzo Massimo Garantito
  • 3.
    Open Book

La filosofia alla base del progetto ha preso forma e si è affinata in lunghi anni di esperienza al servizi o dei clienti più esigenti del settore dell’hospitality, per i quali costi e tempi di realizzazione costituiscono elementi fondamentali. Le chiavi del successo di questa formula sono lo sviluppo di un’ingegnerizzazione di dettaglio e la modellazione BIM, da cui si giunge alla produzione di un modello e alla simulazione di tutte le fasi di costruzione.

Trasparenza, correttezza, rigore ingegneristico, chiarezza di comunicazione: sono questi i valori alla base di ROOM.

  • 1. Stima preliminare dei costi

    Una stima preliminare ma altamente affidabile e realistica dei costi viene messa a punto sulla base dell’archivio storico delle casistiche già sviluppate e dell’analisi del progetto.

  • 2. Stima dettagliata di Pre-construction e Prezzo Massimo Garantito

    Il servizio di Pre-construction si basa sullo sviluppo dell’ingegneria di dettaglio e della produzione una precisa quotazione dettagliata (BoQ) ricavata da un sofisticato modello BIM. Questa procedura tecnologicamente avanzata, messa a punto con alcuni tra i clienti inter nazionali più esigenti, consente di arrivare alla definizione di un Prezzo Massimo Garantito (GMP).

  • 3. Open Book

    Definiti contrattualmente il Prezzo Massimo Garantito e il ricarico sulle forniture, il metodo ROOM prevede di inserire in Open Book tutti i costi sostenuti, rendendo partecipe il cliente delle scelte effettuate, lavorando in modo trasparente, dettagliato e realistico. Il processo di determinazione dei prezzi è chiaro ed esplicito. In caso di costo finale inferiore al Prezzo Massimo Garantito, il risparmio viene suddiviso tra cliente e ROOM, condividendo quindi i vantaggi, ma non i rischi, che restano esclusivamente a carico di ROOM. Questo metodo raffinato consente di creare unità di intenti totale tra il cliente e tutti i fornitori coinvolti.